Auf dieser Website finden Sie rechtliche Informationen, Schemas und Links zum Thema Referenzzinssatz.
Seit 1. Januar 2008 gilt für Mietzinsanpassungen aufgrund von Veränderungen des Hypothekarzinssatzes für die ganze Schweiz ein einheitlicher Referenzzinssatz. Dieser stützt sich auf den hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken und tritt an die Stelle des in den Kantonen bisher massgebenden Zinssatzes für variable Hypotheken.
Aktuell: Referenzzinssatz ab 02.06.2017 bei 1,50%
Der Referenzzinssatz wurde um 0,25 Prozentpunkte auf 1,50% gesenkt und erreicht damit ein neues Rekordtief. Mieter können aufgrund dieser Senkung möglicherweise eine Mietzinsreduktion verlangen (Stand 01.06.2017).
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Mietrecht – Neuer Referenzzinssatz ab 02.06.2017 1,50 %
Aktuell: Neue Berechnung des Referenzzinssatzes
Der Referenzzinssatz wird neu mit kaufmännischer Rundung festgelegt, d.h. per Rundung auf den nächsten Viertelprozent. Die neue Regelung gilt seit dem 1. Dezember 2011.
Gesetzliche Grundlage des Referenzzinssatzes
Obligationenrecht:
Verordnung über die Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen:
VMWG 12a: Referenzzinssatz für Hypotheken
Zinssatzverordnung EVD:
News zu Miete und Immobilien
News und aktuelle Informationen zum Schweizer Mietrecht sowie zu Immobilien und dem Immobilienmarkt Schweiz finden Sie auf dem News-Blog der LawMedia AG :
